La Municipalité a engagé en 2023 une étude sur le quartier du «Cœur de ville». Situé entre le boulevard du Mail et la rue Notre-Dame, cet îlot, d’une surface d’environ 4 580 m², est occupé par plusieurs bâtiments communaux, en partie inexploités ou vacants :
- L’ancien cinéma «Le Royal»
- Les salles associatives du boulevard du Mail
- L’ancienne école
- La salle omnisports
Cette étude programmatique et de faisabilité portant sur le site du « Cœur de ville » s’est achevée en fin d’année 2023.
La commune de Combourg a choisi d’aménager le secteur du centre de l’ilot avec la réhabilitation de l’ancienne école pour en faire des salles associatives, et la démolition du gymnase pour y construire une quinzaine de logements.
Le secteur « nord » du site avec le bâtiment de l’ancien cinéma (Le Royal) fait actuellement l’objet d’un appel à projet.
